业内人士：深圳房价今年看跌

　　深圳楼市一位资深分析人士认为，如果说前一段时间国家出台的有关房地产调控政策还比较温和的话，那么，这一次规定如此细化和具体，则大大收紧了地方政府在房地产市场可以放松的空间，地方政府放松楼市已再无可能，“这是国家对房地产市场调控一种更为明确的态度，而且态度越来越严厉。” 这一系列具体而细化的规定，表明国家控制房价上涨的意图已经十分明确，如果房价仍然控制不住，国家有可能继续运用首付比例、税收等方面措施，加大调控力度。所以有业内人士认为深圳房价今年看跌。

　　宋丁：楼市成交量可能会呈现先抑后扬

　　综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，“国务院这一通知在执行层面加大了力度，包括控制需求中不合理不合法的部分、加大供应等。其目的不是打压一个产业，而是对房地产行业进行严控引导、规范发展。” 　　

　　对二套房贷的收紧是通知传递的一个信号。宋丁表示，随着通知的执行，可以预计，今年的楼市成交量可能会呈现出一个先抑后扬的局面。上半年投资投机性需求会得到较大抑制，下半年，普通性住房的成交量将会有一个上扬的过程